Estudio de Arquitectura y Urbanismo

Más de 30 años de experiencia en Proyectos de Arquitectura

Eugenio Moreno, Arquitecto

Formado en la Escuela de San Sebastián, lleva más de 30 años al frente del Estudio. Tiene la experiencia, profesionalidad y compromiso necesario para llevar a cabo todo proyecto que un cliente le encargue.

Matilde Esteban, Aparejador

Estudió en la Escuela Universitaria de Arquitectura Técnica de Burgos. Colabora en la realización de proyectos, dibujos y diseño de planos, memorias, mediciones y presupuestos del estudio, además de las Direcciones de Obra y Virtualizaciones de los Proyectos

La arquitectura es nuestra pasión, es nuestro instrumento para construir los sueños de nuestros clientes. Cada parcela de terreno, solar o edificio es un nuevo reto para nosotros. En primer lugar medimos, después estudiamos, proyectamos y dibujamos el proyecto y por último realizamos una virtualización del mismo que enseñamos a nuestro cliente. De esta forma obtenemos la solución arquitectónica más adecuada a sus necesidades y sus gustos.

El éxito de nuestros clientes es nuestro éxito y el motor principal para que sus sueños se hagan realidad.

Nuestra forma de trabajar

Nuestra labor consiste en acompañar a nuestros clientes desde el asesoramiento para la elección de la parcela, la visita a la misma, la búsqueda de la mejor disposición del proyecto en ella y la redacción de un Anteproyecto para conseguir diseñar la vivienda que más se ajusta a sus necesidades.

A partir de ahí se desarrolla el Proyecto Técnico, propiamente dicho, para obtener la Licencia de Obras. Posteriormente se solicitan varios Presupuestos de Obra a las empresas Constructoras, generalmente tres. Una vez estudiados estos presupuestos y elegida la Contrata, llevamos la dirección de todo el proceso de construcción de la Obra. Así, se van resolviendo cuantos problemas de ejecución se planteen en la misma, se arbitran las diferencias entre la Propiedad y la Contrata y se fiscalizan los pagos a la Constructora a través del control de las Certificaciones de Obra.


Una vez finalizada la obra, damos fe de la correcta ejecución de la misma a través del Certificado Fin de Obra. De esta manera, procedemos, primeramente, a la liquidación de las obras con el Constructor, después, tramitamos la Licencia de Primera Ocupación ante el Ayuntamiento para, posteriormente, obtener la Cédula de Habitabilidad de la o las viviendas. Finalmente, preparamos toda la documentación necesaria para Escriturar las mismas, suscribiendo la Declaración de Obra Nueva ante Notario y el Registro de la Propiedad.

Nuestra responsabilidad sobre lo construido está fijada en la Ley de Edificación y se extiende hasta el décimo año, desde la finalización de la misma. Para ello tenemos contratado un Seguro Decenal de Responsabilidad Civil con la Aseguradora de los Arquitectos de España.

Si necesita una explicación mas detallada de nuestra labor en el proceso de construcción de su vivienda, edificio o local, podemos concertar una cita en nuestro Estudio de Bilbao donde resolveremos todas las dudas que puedieran tener. De esta manera, el cliente puede comprobar como desarrollamos nuestros proyectos en tres dimensiones y en Realidad Virtual, lo que le permite tener una idea real de lo proyectado, al poder visitar la vivienda, edificio o local a escala real. Esto supone una autentica inmersión en el proyecto.

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